Калькулятор доходности инвестиций (NPV, IRR)

Глоссарий терминов

Первоначальные инвестиции

Сумма, единовременно затраченная на запуск проекта, — оборудование, ремонт, начальные запасы.

Ставка дисконтирования

Минимальная годовая доходность, которую вы требуете от инвестиции (например, ставка по кредиту или доходность альтернативного вложения). Учитывает, что лари, полученный сегодня, стоит больше, чем лари, полученный в будущем.

Чистый денежный поток (годы 1–5)

Поступления денежных средств от проекта за год минус выплаты. Это не бухгалтерская прибыль — только реальное движение денег.

Чистая приведённая стоимость (NPV)

Сумма будущих денежных потоков, приведённых к текущей стоимости, минус первоначальные инвестиции. Положительная NPV означает, что проект принесёт больше требуемой доходности.

Внутренняя норма доходности (IRR)

Собственная годовая доходность проекта — ставка, при которой NPV равна нулю. Если IRR выше ставки дисконтирования, проект привлекателен.

Простой срок окупаемости

За сколько лет первоначальные инвестиции вернутся за счёт денежных потоков, без учёта временной стоимости денег.

Дисконтированный срок окупаемости

То же самое, но по дисконтированным денежным потокам — более консервативная оценка.