ინვესტიციის უკუგების კალკულატორი (NPV, IRR)

ტერმინების განმარტება

საწყისი ინვესტიცია

პროექტის დასაწყებად ერთჯერადად დახარჯული თანხა — აღჭურვილობა, რემონტი, საწყისი მარაგი.

დისკონტირების განაკვეთი

მინიმალური წლიური უკუგება, რომელსაც ინვესტიციისგან მოითხოვთ (მაგ. სესხის განაკვეთი ან ალტერნატიული ინვესტიციის შემოსავლიანობა). ითვალისწინებს, რომ დღეს მიღებული ლარი მომავალში მიღებულ ლარზე მეტი ღირს.

წმინდა ფულადი ნაკადი (წელი 1–5)

წლის განმავლობაში პროექტიდან შემოსული ფული მინუს გასული ფული. ეს არ არის ბუღალტრული მოგება — მხოლოდ რეალური ფულის მოძრაობაა.

წმინდა მიმდინარე ღირებულება (NPV)

მომავალი ფულადი ნაკადების დღევანდელ ღირებულებაზე დაყვანილი ჯამი მინუს საწყისი ინვესტიცია. დადებითი NPV ნიშნავს, რომ პროექტი მოთხოვნილ უკუგებაზე მეტს მოიტანს.

შიდა უკუგების განაკვეთი (IRR)

პროექტის საკუთარი წლიური უკუგება — განაკვეთი, რომლის დროსაც NPV ნულის ტოლია. თუ IRR დისკონტირების განაკვეთზე მაღალია, პროექტი მიმზიდველია.

მარტივი უკუგების პერიოდი

რამდენ წელიწადში დაბრუნდება საწყისი ინვესტიცია ფულადი ნაკადებიდან, ფულის დროითი ღირებულების გათვალისწინების გარეშე.

დისკონტირებული უკუგების პერიოდი

იგივე, ოღონდ დისკონტირებული ფულადი ნაკადებით — უფრო კონსერვატიული შეფასება.